01. Oktober 2019, 14:40 Uhr | Stadt Gelsenkirchen
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Die Stadt Gelsenkirchen startet eine Aktion zur Erhebung von potenziellen Wohnbauflächen und bittet um Mithilfe: Die Eigentümerinnen und Eigentümer von Baulücken in Gelsenkirchen erhalten in den nächsten Tagen per Post einen Fragebogen, auf dem sie mitteilen können, ob Interesse an einer Bebauung ihres Grundstücks besteht.
In Gelsenkirchen gibt es Nachfrage nach qualitativ gutem und bezahlbarem Wohnungsneubau. Große Teile des Wohnungsbestandes in Gelsenkirchen sind jedoch in die Jahre gekommen und nicht mehr geeignet, die Nachfrage nach modernen Wohnformen zu befriedigen.
Einer der Bausteine für eine bauliche Erneuerung kann die Nutzung von Baulücken für neuen Wohnraum sein. Freie Grundstücke in bereits erschlossenen Wohngebieten sollen also bebaut werden und so auch einen wichtigen Beitrag zur umweltschonenden Siedlungsentwicklung leisten. Denn dadurch können grüne Ausgleichsräume außerhalb der besiedelten Gebiete von Bebauung freigehalten werden, es entstehen weniger neue Verkehrsströme und die neuen Bewohnerinnen und Bewohner können die im Umfeld vorhandenen Infrastrukturen mitnutzen und tragen so zum langfristigen Erhalt dieser bei. Das betrifft zum Beispiel Supermärkte, Ärzte und Schulen.
Basierend auf Luftbild- und Katasterauswertungen sowie Vor-Ort-Begehungen hat die Stadt geeignete Flächen gefunden und bewertet. Bei den erhobenen Flächen handelt es sich um „klassische“ Baulücken, wie ein unbebautes Grundstück innerhalb einer Häuserreihe. Es sind jedoch beispielsweise auch tiefe (Garten-)Grundstücke erfasst, die sich möglicherweise teilen lassen. Die Anzahl der in Gelsenkirchen vorhandenen möglichen Bauflächen im Siedlungsbestand ist beträchtlich und sollte nicht ungenutzt bleiben.
Die bei der Umfrage erhobenen Angaben werden streng vertraulich behandelt und eine Teilnahme an der Fragebogenaktion und Interessensbekundung verpflichtet selbstverständlich nicht zu einer Bebauung der freien Grundstücke. Umgekehrt entsteht nicht automatisch ein Baurecht. Dieses wird im regulären Baugenehmigungsverfahren geprüft und bei Vorliegen aller rechtlich notwendigen Voraussetzungen erteilt.
Im Anschluss der Fragebogenaktion wird die Stadt die Ergebnisse auswerten und wird Bauinteressierte beratend bzw. auch vermittelnd bei Verkaufsinteresse unterstützen.
Die Stadt Gelsenkirchen hofft auf eine rege Teilnahme an der Fragebogenaktion, an der sich die Personen, die angeschrieben wurden, auch online beteiligen können. Die Teilnahme ist online möglich.
Bei Fragen stehen Michaela Klee und Verena Ruckes gern telefonisch zur Verfügung.
Die Aktion wird bis Ende November andauern.