www.gelsenkirchen.de

60er Jahre: die Anfänge auf dem Bauernhof

• 1960

  „Der Tossehof liefert Fleisch, Eier, Geflügel.“ Der „Tossehof“ war damals ein Relikt der vorindustriellen Zeit, ein Bauernhof, den einmal Heinrich Tosse besessen hat. Grasende Kühe, ein Ententeich, daneben unermüdlich ratternde Güterzüge. So sah es noch in den frühen 60er Jahren dort aus, wo später die ambitionierte Großwohnsiedlung entstand.
• 
  Foto: Stadt Gelsenkirchen

• 1968

  Die Planungen für die Neubausiedlung „Tossehof“ laufen an. Auf 1,5 Quadratkilometern soll Wohnraum für mehr als 3.000 Menschen geschaffen werden: moderner Wohnraum für die Bewohner der (damals schon nicht mehr wachsenden) Industriestadt Gelsenkirchen. In den Stadtfilmen der 60er Jahre heißt es über das Projekt: „Eine der großen Zukunftsaufgaben der Stadt.“ - „Ein Musterbeispiel moderner Stadterweiterung. Platz für 5.000 Menschen, die in Eigenheimen und Hochhäusern leben werden.“ - „Jahrelang diktierte die Not alle Pläne der Städtebauer. Ein Dach über dem Kopf - preiswert, wenn auch provisorisch - war das Gebot, dem sich alles unterordnen musste. Heute aber fordert die Zukunft andere Maßstäbe. Kürzere Arbeit und mehr Freizeit machen die Wohnung wieder zum Mittelpunkt des Familienlebens.“ - „Eine Wohnoase in verkehrsreichem Stadtgebiet.“ Tagesschausprecher Werner Veigel war dabei die prominente Stimme zu prägnanten Worten.
• 
  Foto: Stadt Gelsenkirchen

70er Jahre: das "Prominentenwohnviertel"

• 1974

  3.000 Menschen leben jetzt im neuen Tossehof. Sogar als „Prominentenwohnviertel“ wirder in den 70er Jahren in der örtlichen Presse bezeichnet. Hier hatten sich die damaligen Stars des FC Schalke 04 Kapitalanlagen geschaffen: Torwart Norbert Nigbur hatte ein Haus für zwölf Familien gekauft, Libero Klaus Fichtel eins für elf, und Rechtsaußen Reinhard „Stan“ Libuda besaß ein Haus für siebzehn Familien. Damals waren das Objekte, die sich in einer Größenordnung von einer runden Million D-Mark bewegten, Top-Objekte als Wertanlage.
• 
  Eröffnung der Volksbank-Filiale im "Prominenten-Wohnviertel" Tossehof 1974. Foto: Stadt Gelsenkirchen

1990er und 2000er Jahre: die Krise des Problemviertels

• 90er Jahre

  In nur 15 Jahren wandelte sich die „Marke“ Tossehof komplett: Aus der zukunftsorientierten „Wohnoase in verkehrsreichem Stadtgebiet“ (Stadtfilm 1971) war ein konzeptionell ermüdetes Problemviertel geworden.Wohnen im Hochhaus hatte in den 80er Jahren einen rapiden Imageverlust hinzunehmen. Das Wort „Hochhaus“ wurde damals zum Synonym für unpersönliche „Wohnmaschinen“. Gründerzeitwohnungen oder renovierte Zechenhäuser kamen dagegen wieder in Mode, waren bald ganz nach dem Geschmack der Zeit. Das Image des ehemaligen „Prominentenwohnviertels“ war auf dem Tiefpunkt angekommen. Die Stadt Gelsenkirchen und die Gelsenkirchener Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH (ggw) mussten handeln - und taten das auch.

• 2005

  Planung und Voruntersuchungen - was ist zu tun?
• 
  Planung für den Umbau des Tossehofs. Foto: Stadt Gelsenkirchen

2007: Start des Tossehof-Umbaus

• 2007

  Vier Säulen trugen das Konzept des Umbaus: der öffentliche Raum (Wege, Plätze, Grünflächen) sollte grüner und attraktiver werden. Der bauliche Zustand der Siedlung (Häuser, Fassaden) sollte auf den modernen Stand der Technik und Optik gebracht werden. Der "Sozialraum“, also das Miteinander im Quartier, sollte u.a. durch ein Quartiersmanagement gezielt unterstützt werden. Und schließlich, als Leuchtturm-Projekt: Die Wohnanlage der ggw an der Kopernikusstraße, der eigentliche "Brennpunkt“ der Siedlung, sollte zu einem modernen, ökologischen und attraktiven Wohn-Komplex werden.
• 
  Befragung in der Gelsenkirchener City. Foto: Stadt Gelsenkirchen
• 
  Rahmenplan. Grafik: Stadt Gelsenkirchen
• 
  Planungsbild Foto: Bitte geben Sie die Bildrechte ein
• 
  Planungsbild Foto: Bitte geben Sie die Bildrechte ein
• 
  Planungsbild Foto: Bitte geben Sie die Bildrechte ein

2007 bis 2011: vom Brennpunkt zum Schmuckstück - die Wohnanlage Kopernikusstraße

• 2007 - 2011

  Vier Jahre lang wurde rückgebaut, umgebaut, aufgebaut: Von sieben Wohnblocks wurden zwei vollständig abgebrochen, die restlichen fünf Wohnblocks von ehemals bis zu 13 Geschossen auf vier Geschosse verkleinert.

  Die so entstandenen Wohnungen werden modernisiert, die Fassaden neu gedämmt und freundlich-farbig gestaltet. In einem Staffelgeschoss werden 14 hochwertige Penthouse-Wohnungen neu geschaffen. Die in die Erdgeschosse integrierten Garagen werden in elf barrierefreie Wohnungen umgebaut.

  Das Vorfeld der Wohnanlage wird völlig neu geschaffen, ein Spielbereich ersetzt die vorher hier verstreut parkenden Autos, alles wird grün, luftig und einladend gestaltet. Die Bewohner der Erdgeschosswohnungen erhalten eigene Freisitze und Terrassen, die die vorher weitgehend ungegliederten Rasenflächen ersetzen.

  So entstand Wohn- und Lebensraum mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ein immobiles Schmuckstück im Tossehof.

  • Dokumentation der Tossehof-Erneuerung [pdf, 3633,02 kB]

• 
  Fünf Wohnblocks wurden von 13 auf vier Geschosse verkleinert. Foto: Stadt Gelsenkirchen
• 
  Richtfest für die neuen dimensionierten Gebäude an der Kopernikusstraße. Foto: Stadt Gelsenkirchen
• 
  Die Wohnanlage Koperniksstraße nach der Modernisierung. Foto: Stadt Gelsenkirchen
• 
  Der neue Tossehof 2011: stadtnahes Wohnen, umgeben von (hier herbstlichem) Grün. Foto: Stadt Gelsenkirchen

2008/2009: erste Bauprojekte für Kinder und Jugendliche

• 2008 - Sand, Wasser, Naturstein an der Kita Plutostraße

  Rund um die Kita Plutostraße kann man nun einen Wasserspielplatz und die modernisierten Spielgeräte und Sandflächen nutzen. Die ggw stellt einen Teil ihrer Außenanlage an der benachbarten Kopernikusstraße als Erweiterungsfläche zur Verfügung. Bei der Erneuerung konnten die Kinder der Kita - angeleitet von Erzieherinnen und Künstlern - selbst Hand bei der Ausgestaltung des Geländes anlegen.
• 
  Kita Plutostraße. Foto: Stadt Gelsenkirchen

• 2008 - neuer Sportplatz als Treffpunkt für Kinder und Jugendliche

  Gleichzeitig wird der neben der Kita liegende große Fußballplatz in einen attraktiven Spielplatz mit verschiedenen Angeboten verwandelt: farbenfrohe Kunststoffbeläge kennzeichnen die Flächen für Fußball, Basketball und Volleyball. Das Jugendzentrum übernimmt die Patenschaft und schmückt den Treffpunkt mit einer Metallskulptur, die unter Anleitung eines Künstlers von den Jugendlichen modelliert wird.
• 
  Bolzplatz Plutostraße. Foto: Stadt Gelsenkirchen

• 2009 - Nah bei Wasser und Grün

  Der Schulhof der Grundschule Dörmannsweg war das zweite große Wohnumfeldprojekt des Stadtumbaus im Tossehof. Auf dem Schulhof ist nun Spielen und Toben unter rauschenden Bäumen angesagt. Ein Sandspielplatz und eine Freiluftklasse ermöglichen Spiele, Aktionen und Unterricht im Freien. Das Thema "Wasser“ findet sich in einem Wasserspielplatz wieder: Dafür wurde das Regenwasser von der Kanalisation "entkoppelt“. Es fließt nun vom Dach in einen bespielbaren Wasserlauf, der in den Sellmannsbach mündet.

  Ein Blickfang und Kletterparadies ist jetzt die Außenwand der Turnhalle: Der mexikanische Straßenmaler Cienfuegos schuf hier rund um die Kletterelemente eine bunte, fantasievolle Berglandschaft.
• 
  Kletterwand. Foto: Stadt Gelsenkirchen

2011: weitere Meilensteine

• 2011 - Fertigstellung Außenanlage Kita Dörmannsweg

  Moderner und größer Die Ausgangslage war der Modernisierungs- und Erweiterungsbedarf der Kita, eine gute Gelegenheit auch hier, das Regenwasser der Dachfläche abzukoppeln und in die Gestaltung der Außenanlage einzubeziehen. Die Themen der Umgestaltung waren außerdem den Baumbestand auszulichten und dadurch zusätzliche Spielflächen zu schaffen und die Auswahl der neuen Spielgeräte daran zu orientieren, dass sie die vielfach eingeschränkte Beweglichkeit der Kinder anregen sollten.
• 
  Kita Dörmannsweg. Foto: Stadt Gelsenkirchen

• 2011 - Anlage Spielplatz Kopernikusstraße Realisierung: Auenland am Sellmannsbach

  Ein Teil der ggw-eigenen Außenanlage der Wohnanlage Kopernikusstraße 6-14 wird an die Stadt übertragen und als öffentliche Spielfläche umgestaltet. Gleichzeitig werden öffentliche Wegeverbindungen von der Kopernikusstraße zum Dörmannsweg angelegt. Auch hier spielt Wasser als Gestaltungs- und Spielelement eine wichtige Rolle: es fließt vom Dach über einen Wasserlauf in eine Zisterne, aus der es hochgepumptund beim Bau von Dämmen und kleinen Seen eingesetzt werden kann, bevor es dann im Sellmannsbach verschwindet. Moderne Spielgeräte aus Holz, die Motive von Pflanzen und Tieren aufnehmen, bieten den Kindern aller Altersstufen abwechslungsreiche Spiel- und Klettermöglichkeiten.
• 
  Auenland. Foto: Stadt Gelsenkirchen

2013: Endspurt

• Juli 2013 - neue Kommunikations- und Grünachse Dörmannsweg

  Der Dörmannsweg - die zentrale (autofreie) Ost-West-Achse im Tossehof. In den 70er Jahren als Ort nachbarschaftlicher Kommunikation geplant, war er seit den späten 90er Jahren fast so etwas wie ein ungepflegter "Angstraum“ für manche Anwohner geworden,  durch dichte Büsche unübersichtlich gewordenund durch Vandalismus geschädigt.

  Heute präsentiert er sich freundlich und einladend, endlich wieder ein Ort für Nachbarschaft und Verweilen im Grünen: hell, einsehbar, mit wellenförmiger Wegführung und neuen Bänken mit einem "grünen Band“  niedrigerHeckenelemente im Rücken. Und damit es tagsüber sonnig ist, wurde auch die einrahmende Begrünung gezielt reduziert. Das alles schafft eine einladende Atmosphäre der Sicherheit.

  Im Juli 2013 eröffnete Oberbürgermeister Frank Baranowski den neuen Dörmannsweg im Rahmen des Tossehof-Sommerfestes.

• 2013 - Spielplatz Ravenbusch: die Natur kehrt zurück

  Die Nähe von Park und Bach bestimmte das Konzept der neuen Spielanlage mit geschickter Geländemodellierung und einer am Bewegungsdrang der Kinder der verschiedenen Altersstufen orientierten Auswahl farbenfroher und spannender Spielgeräte.

• 2013 - Einweihung der „TossehofZeichen“

  Am Dienstag den 15. Januar 2013 wurde das Projekt TossehofZeichen offiziell durch den Stadtdirektor Michael von der Mühlen im Beisein des Künstlers eingeweiht. Durch die zehn Kunststelen ist ein künstlerischer Akzent gesetzt worden, der zur Aufwertung der Wohnsiedlung Tossehof beiträgt.

  Die farbenfrohen Kunststelen des Gelsenkirchener Künstlers Wolfgang Sternkopf schaffen eine symbolische konstruktive Verbindung zwischen den verschiedenen Stadtumbauprojekten. Gleichzeitig dienen sie als Wegmarken für eine bessere Orientierung im Siedlungsgebiet. Zwei Orientierungstafeln an der Kopernikusstraße und am Ravenbusch weisen auf einem Lageplan den Weg
• 
  TossehofZeichen. Foto: Stadt Gelsenkirchen

2014 bis 2016: der Tossehof als Vorbild für Stadtumbau

• November 2014 - Europäische Experten im Tossehof

  Der Tossehof ist mittlerweile zu einem Vorbild für Stadtumbau geworden, das in ganz Europa Beachtung findet. Gelsenkirchen hat sich mit Unterstützung des NRW-Städtebauministeriums 2012 dem "URBACT“-Städtenetzwerk angeschlossen, dem neun weitere Städte angehören, darunter Budapest, Rom, Magdeburg und Malaga. "URBACT“ fungiert als europäisches Austausch- und Lernprogramm zur Förderung nachhaltiger Stadtentwicklung.

  • URBACT - Europäisches Programm für Stadtentwicklung

• Frühjahr 2016 - Neues Quartierszentrum mit Büro, Supermarkt und Café

  Das Votum war eindeutig: 90 Prozent wollten ein Quartierszentrum für Nahversorgung und nachbarschaftliche Kommunikation - und zwar direkt in der Siedlungsmitte. Das war das Ergebnis einer Befragung unter 320 Bewohnerinnen und Bewohnern des Tossehofs.

  Im April 2016 ist dieser Wunsch in Erfüllung gegangen: Das neue Quartierszentrum bietet Platz für einen Lebensmittelladen, ein Nachbarschaftscafé, die Betreuung von U3-Kindern sowie das Quartiersbüro Tossehof-Laden mit dem Quartiersmanager Detlev Czackowski.

• Mai 2016 - Bundesweiter Tag der Städtebauförderung wird im Tossehof eröffnet

  In 500 Städten und Gemeinden wurde am 21. Mai der zweite Tag der Städtebauförderung veranstaltet. Bundesministerin Barbara Hendricks reiste dazu eigens nach Gelsenkirchen an, der offiziellen bundesweiten Eröffnungsstadt dieses Tages im Jahr 2016. Das kann man durchaus als Auszeichnung für die vorbildhafte Arbeit der Stadterneuerung in Gelsenkirchen verstehen.

  Der Tossehof habe den Weg "von der Wohnoase zum Problemviertel - und wieder zurück“ erfolgreich geschafft, sagte die Ministerin in ihrem Grußwort und betonte, dass "diese Umgestaltung beispielhaft in Europa ist.“ Belegt würde das u.a. durch die Tatsache, dass sich ausländische Experten oft in Deutschland Rat holen würden, wenn es um die Revitalisierung von Großwohnsiedlungen ginge. Heute sei der Tossehof ein Beispiel dafür, "wie aktuelle urbane Probleme bewältigt werden können“.

  Eingebettet wurde der Besuch der Ministerin in das Frühlingsfest des Tossehofs- mit Grillwürsten, türkischen Spezialitäten, Kita-Chören, dem Schalker Jugendorchester und dem Tossehof-Chor. 600 Bürgerinnen und Bürger jeglichen Alters feierten bei strahlendem Sonnenwetter

  • Rückblick Tag der Städtebauförderung 2016

• 
  Tag der Städtebauförderung 2016. Foto: Stadt Gelsenkirchen
• 
  TDSBF 2017. Foto: Stadt Gelsenkirchen
• 
  TDSBF 2017. Foto: Stadt Gelsenkirchen