Die Stadterneuerungsgesellschaft Gelsenkirchen mbH & Co. KG (SEG) – ein 2011 gegründetes städtisches Tochterunternehmen – setzt im Masterplan für die Bochumer Straße festgelegte Maßnahmen um. Sie erwirbt, saniert und bewirtschaftet Immobilien, die zur Entwicklung der Bochumer Straße maßgeblich sind.
Außerdem schafft die SEG räumliche Angebote, die das soziale, gastronomische und kulturelle Angebot vor Ort verbessern. Sie ist damit ein wesentlicher Baustein zur Revitalisierung der Bochumer Straße.
Die SEG finanziert sich über den Verkauf der Grundstücke am Buerschen Waldbogen, eines Wohnquartiers im Gelsenkirchener Norden, deren Eigentümerin ebenfalls die SEG ist. Die Stadt Gelsenkirchen besitzt an der Tochtergesellschaft die überwiegende Mehrweit der Gesellschaftsanteile.