Die sakrale Nutzung der Kirche St. Theresia ist im Jahr 2007 eingestellt worden. Für das zentral im Stadtteil Hassel gelegene Grundstück, auf dem sich neben der Kirche weitere Nebengebäude – das ehemalige Gemeindehaus, zwei Wohnhäuser und ein Kindergarten – befanden, konnte ein Investor gefunden werden.
Lebensmittelmarkt: Beabsichtigt ist der Neubau eines Lebensmittel-Vollsortimentmarkts mit voraussichtlich rund 1.700 m² Verkaufsfläche. Die Polsumer Straße stellt nach dem Einzelhandelskonzept der Stadt Gelsenkirchen einen zentralen Versorgungsbereich dar, auf dem heute mehrere Discountmärkte die Grundversorgung der Bevölkerung sicherstellen. Mit dem beabsichtigten Neubau kann das Nahversorgungsangebot um ein qualitativ höherwertiges und umfangreicheres Sortiment ergänzt werden, das im Stadtteil Hassel derzeit nicht vorhanden ist.
Kindergarten: Im Kirchengebäude soll ein Kindergarten eingerichtet werden. Im Stadtteil Hassel besteht Bedarf für eine zusätzliche Kindertagesstätte, auch vor dem Hintergrund des neuen Wohngebiets auf dem Gelände der früheren Kokerei in fußläufiger Entfernung. Eine Umnutzung der Kirche trägt außerdem dazu bei, das architekturgeschichtlich und künstlerisch wertvolle Gebäude langfristig als Baudenkmal zu erhalten.
Um die geplanten Vorhaben umsetzen zu können wird der Bebauungsplan Nr. 442 aufgestellt. Der Rat der Stadt Gelsenkirchen hat den Aufstellungsbeschluss gefasst und damit das Planungsverfahren eingeleitet.
Im weiteren Verlauf werden verschiedene gutachterliche Untersuchungen durchgeführt, um die Verträglichkeit der geplanten Maßnahmen zu überprüfen und geeignete Festsetzungen im Bebauungsplan treffen zu können (insbesondere Artenschutz, Natur und Landschaft, Klimarelevanz, Lärm, Verkehrsuntersuchung, Denkmalverträglichkeit).
Innerhalb des Bebauungsplanverfahrens bestand bereits die Möglichkeit, sich im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteilgung zu den Planungszielen zu äußern. Im weiteren Verlauf des Planungsprozesses wird es für Bürgerinnen und Bürger mit der öffentlichen Auslegung der Planentwürfe eine weitere Möglichkeit zur Abgabe von Stellungnahmen geben. Die Termine werden auf der Homepage der Stadt Gelsenkirchen und in der örtlichen Presse bekannt gegeben.