Ein zentraler Bereich der Stadt Gelsenkirchen – der ARENA PARK im Umfeld der Veltins-Arena – entwickelt sich weiter. Auf Grundlage eines stadtgestalterischen Konzeptes wurden zwischen Autobahn A2, Adenauerallee, Willy-Brandt-Allee und Kurt-Schumacher-Straße verschiedene Bauvorhaben umgesetzt und weitere Maßnahmen zur Neuordnung des Geländes planerisch vorbereitet.
Mit der Ansiedlung eines Hotels und eines Reha-Zentrums sind vor der Fußball-Weltmeisterschaft 2006 Startimpulse für das Arena-Umfeld gesetzt worden. Anschließend neu eröffnet wurden u.a. neben dem Sportparadies ein Kindergarten und neue gastronomische Einrichtungen im südöstlichen Bereich des Geländes. Weitere Projekt-Bausteine werden derzeit realisiert.
Das gesamte Gelände wird zukunftsorientiert verändert. Im Zuge der geplanten Neuorganisation setzt der FC Gelsenkirchen-Schalke 04 unter anderem die Umgestaltung und Erweiterung des Vereinsgeländes mit dem Bau neuer moderner Trainingsplätze, eines „Regionalligastadions“, sowie einer verbesserten Infrastruktur um. Mit dem „Tor Auf Schalke“ soll eine zentrale Anlaufstelle für alle Besucherinnen, Besucher und Fans eingerichtet werden. Zentral gelegen zwischen der Straßenbahnhaltestelle, der Arena und den Trainingsanlagen sollen hier langfristig alle Service-Einrichtungen des Vereins werden.
Das Gesundheitszentrum medicos.AufSchalke an der Parkallee wächst weiter. In einem ersten Bauabschnitt wurden ein Anbau mit einer Nutzfläche von rund 2.000 Quadratmetern und ein Parkhaus errichtet. Die im Gebäude untergebrachten Einrichtungen der Rehabilitation, der Prävention und des Sports stießen an ihre räumlichen Grenzen; ein „Wachsen“ bzw. eine Ergänzung der Basis- und Kernkompetenz des medicos hier nicht mehr möglich. Auf einem rund 4.500 qm großen, ebenfalls an der Parkallee gelegenen Grundstück wurde ein Haus errichtet, wo sich Institutionen aus den Bereichen Gesundheit und Bildung nebeneinander etablieren und voneinander profitieren können. Zudem untergebracht sind hier u.a. ein Sportmedizinischen Institut, eine Fachpraxis für Radiologie und Räumlichkeiten, um dem Thema Forschung in der Zukunft einen großen und wichtigen Raum einräumen zu können.
Der Stellplatzbedarf der Einrichtungen ist entsprechend der Zielsetzung der Bebauungsplanung zum größten Teil jeweils in einer Tiefgarage untergebracht.
Neben den aktuellen Bauprojekten sind perspektivisch weitere Ausbaustufen geplant, die im Leitkonzept ARENA PARK dargestellt sind. Entsprechend den laufenden Projekten werden hierzu bei einer Konkretisierung der Planungen die städtebaulichen, verkehrlichen und landschaftsplanerischen Maßnahmen sowie planungsrechtliche Verfahren durchgeführt.