Die Gartenstadt in Hassel und Buer-Nord ist ab 1905 in mehreren Bauabschnitten erbaut worden. Die Stadterweiterungen folgten der Entwicklung des Bergbaus und der Industrie und umfassten neben Wohnhäusern auch soziale Einrichtungen, Schulen, Kirchen und Angebote für den täglichen Bedarf an der Polsumer Straße. Dieser gartenstädtische Charakter prägt das Erscheinungsbild der Siedlung bis heute: geschwungene Straßen, regelmäßige Baumpflanzungen, gestaltete Vorgärten, kleinmaßstäbliche Wohngebäude und Durchblicke in die großzügigen Gärten.
Dieser besondere gartenstädtische Charakter von Hassel und Buer-Nord soll erhalten werden. Dies gilt für die Unverwechselbarkeit der einzelnen Quartiere: für ihren öffentlichen Raum und für ihre Bebauungsformen, für jedes Haus im Bestand und für jeden Neubau, für Vorgärten und Stellplätze, für das Detail und für das Ganze.
Ziel einer Gestaltungssatzung ist es, zeitgemäße bauliche Veränderungen zu ermöglichen, die Bausubstanz und Wohlqualität verbessern, ohne dabei den besonderen Charakter einer Siedlung zu gefährden. So können die Eigenarten der ortsbildprägenden Gebäude gewahrt und Verunstaltungen sowie übermäßige Veränderungen der Siedlung verhindert werden.
Aus diesen Gründen ist 2001 eine Gestaltungssatzung für weite Teile des historischen Siedlungsgebietes in Hassel und Buer-Nord aufgestellt worden. 2006 folgte eine weitere Gestaltungssatzung für die Meistersiedlung. Nachdem die Satzungen nun seit längerer Zeit bestehen, zeigt sich, dass aus verschiedenen Gründen Überarbeitungsbedarf besteht: Die Abgrenzungen müssen überprüft, einzelne inhaltliche Regelungen konkretisiert werden. Außerdem sind neue Entwicklungen wie Brandschutzauflagen oder energetische Sanierung künftig zu berücksichtigen.