In einer einzigartigen Lage zwischen direkt angrenzenden Waldflächen im Süden und dem Rhein-Herne-Kanal im Norden entsteht in unmittelbarer Nähe der „ZOOM-Erlebniswelt“ (Gelsenkirchener Zoo) ein modernes Stadtviertel mit einer herausragenden Wohnqualität. In dem aufgelockerten und stark durchgrünten Quartier entstehen Stadthäuser und Reihenhäuser sowie Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser.
Das neue Stadtquartier „Graf Bismarck” bietet auf einer Fläche von 9 Hektar Platz für ca. 700 Wohneinheiten. Die ersten Bauabschnitte sind bereits mit Einfamilienhäusern bebaut. Weitere Wohnungen (Miet- und Eigentumsangebote) werden in den folgenden Jahren durch unterschiedliche Bauträger errichtet. Entlang der Kanalzone, am alten Hafen Graf Bismarck, entsteht eine Freizeitzone, die schon jetzt erlebbar ist.
Das Baugebiet ist hervorragend erreichbar über die in ca. 400 m Entfernung neu gebaute Alfred-Zingler-Straße, die zur A 42-Anschlussstelle und zur Münsterstraße führt. Von der nächstgelegenen Stadtbahnhaltestelle „Erlebniswelt ZOOM” ist der Gelsenkirchener Hauptbahnhof mit der Stadtbahn-Linie 301 in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Bebauung
ca. 700 Wohneinheiten
Grundstücksgrößen
ca. 400 - 1.000 m²
Stand der Entwicklung
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig.
die Vermarktung der Grundstücke läuft.