An der Almastraße im Stadtteil Ückendorf ist eine Ergänzung der bestehenden Wohnbebauung geplant. Das Baugebiet, in dem rund 130 Wohneinheiten in Reihenhäusern, Doppelhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern entstehen sollen, liegt im Bereich einer von alten Koloniehäusern geprägten, stark durchgrünten Siedlung.
Südlich der früheren Zeche Alma soll das Baugebiet auf dem Gelände ehemaliger Sportplätze entstehen. Beidseits eines zentralen Grünzuges werden zwei Wohnquartiere entwickelt, die auf der einen Seite über die Grollmannstraße und auf der anderen Seite über die Hohenfriedberger Straße erschlossen werden.
Bereits vor über zehn Jahren ist ein Bebauungsplan für das Neubaugebiet aufgestellt worden. 2014 erwarb schließlich die aurelis Real Estate GmbH & Co. KG das Gelände und bereitet es für die künftige Wohnnutzung auf. Ein großer Teil der Bauflächen ist an die Bauträger VISTA Reihenhaus GmbH und MBM Eigenheim GmbH veräußert worden, die nun Baugrundstücke vermarkten.
In unmittelbarer Umgebung an der Hohenfriedberger Straße befindet sich eine Kindertagesstätte. Das Neubaugebiet liegt nur rund einen Kilometer vom Gelsenkirchener Hauptbahnhof entfernt. In gleicher Entfernung ist die Gelsenkirchener City mit ihren zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe des geplanten Wohngebietes entlang der Ückendorfer Straße.
Bebauung
ca. 130 Wohneinheiten
Grundstücksgrößen 150 - 550 m²
Grundstücksgrößen
150 - 550 m²
Stand der Entwicklung
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig.
Erschließung der Fläche erfolgt.
Die Vermarktung der Grundstücke läuft.