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ORGANIZER;CN="Stadt Gelsenkirchen - Referat Stadtplanung" :MAILTO:referat.stadtplanung@gelsenkirchen.de
LOCATION:Lukaskirche, Eppmannsweg 32c, 45896 Gelsenkirchen
SUMMARY:Bürgeranhörung gemäß § 3 Baugesetzbuch (BauGB)
DESCRIPTION:Einladung zur Bürgeranhörung gemäß § 3 Baugesetzbuch (BauGB) am Mittwoch, dem 28. September 2022, um 18.00 Uhr, Lukaskirche, Eppmannsweg 32c, Gelsenkirchen  Bebauungsplan Nr. 451 "Industriegebiet nördlich Ulfkotter Straße" zwischen Halde Scholver Feld – Auf der Kämpe – Bundesautobahn A 52 – Anschlussstelle Gelsenkirchen-Hassel – Ulfkotter Straße  Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung gemäß § 3 Abs.1 BauGBZiel der Stadt ist es insbesondere,-  den sich aus den aktuellen Planungen des Unternehmens BP / Ruhr Oel GmbH ergebenden    planungsrechtlichen Rahmen zu definieren bzw. festzusetzen;- die Nutzung auf industrielle Anlagen und Betriebe in Gestalt von zukunftsgerichteten nachhaltigen Technologien insbesondere  solche der Kreis- und Wasserstoffwirtschaft, die im funktionalen Zusammenhang zu den petrochemischen Anlagen  im Bestandswerk stehen, zu beschränken;-  die mit der Planung verbundenen Eingriffe in Natur und Landschaft zu kompensieren;- der klimaneutrale Betrieb von neuen Gebäuden durch bessere energetische Gebäudestandards,    effizientere Gebäudetechnik und durch den Einsatz erneuerbarer Energien;- die verkehrliche Anbindung bzw. Erschließung nach Prüfung der Möglichkeiten einer niveau-freien Verbindung der Flächen   nördlich und südlich der Ulfkotter Straße zu definieren;- die vorhandenen öffentlichen Wegeverbindungen zu sichern;- die geplanten industriellen Bauflächen zum umgebenden Umfeld landschaftsgerecht einzugrünen;- die erfolgten Eingrünungen bestehender Bauflächen, die sonstigen erhaltenswerten Gehölzstrukturen   und insbesondere die vorhandene Stieleichen-Baumreihe zu sichern;- die vorhandenen Biotopfunktionen zu erhalten;- die landwirtschaftlichen Nutzflächen zu erhalten;-  die Abführung des anfallenden Niederschlagswassers über eine zentrale Regenwasserbehandlung und -rückhaltung   im Plangebiet mit dem Ziel einer Einleitung in den Rapphofsmühlenbach neu zu ordnen;- die bestehenden Leitungstrassen freizuhalten bzw. unter landschaftlichen, naturschutzrechtlichen und   visuellen Gesichtspunkten vorgenommene verträgliche Gestaltung zu sichern.Im Rahmen der Veranstaltung besteht die Möglichkeit, die vorgestellte Planung zu erörtern.
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